Opis nieruchomości
Widokowa działka w Skrzydlnej (gm. Dobra) – cisza, natura i świetna lokalizacja w sercu Beskidów
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową działkę o powierzchni 2692 m², położoną w malowniczej miejscowości Skrzydlna w gminie Dobra (powiat limanowski). To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do licznych atrakcji turystycznych.
???? Dlaczego warto?
- Panoramiczne widoki na wzniesienia Beskidu Wyspowego
- Teren lekko pochylony, szerokość działki 40–44 m, co daje dużą swobodę w projektowaniu zabudowy
- Spokojna okolica, sąsiedztwo łąk i małego lasku
- Doskonała ekspozycja i naturalne nasłonecznienie
???? Media w zasięgu:
- Prąd – ok. 70 m
- Wodociąg gminny – ok. 10 m
- Gaz – ok. 90 m
???? Dojazd i lokalizacja:
- Dojazd gminną drogą asfaltową, ostatnie 140 m – drogą nieutwardzoną
- Tylko 50 km od Krakowa – idealne miejsce na weekendowy dom lub całoroczną rezydencję
- Zakopane – ok. 85 km (1 godzina 30 minut samochodem), co czyni działkę świetną alternatywą dla zatłoczonych kurortów
???? Atrakcje w okolicy:
- Wyciąg narciarski Kasina Ski – nowoczesny ośrodek narciarski w Kasinie Wielkiej, oddalonej zaledwie o kilka minut jazdy samochodem
- Gęsta sieć szlaków turystycznych i rowerowych w Beskidzie Wyspowym
- Bliskość Gorców, Pogórza Wiśnickiego i Pienin – Skrzydlna to doskonała baza wypadowa na liczne pasma górskie południowej Polski
???? Status działki:
-
Ujęta w projektowanym Studium Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dobra jako teren przeznaczony pod zabudowę
-
Idealna pod budowę domu rekreacyjnego lub całorocznego
???? Atrakcyjna cena:
Cena za ar to połowa średniej ceny podobnych działek w okolicy.
Właściciel uwzględnił w niej koszt utwardzenia ostatniego odcinka drogi oraz wynikającą z zapisów MPZP konieczność wykonania badań geologicznych przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.
???? W sąsiedztwie również inne działki:
- Działka o powierzchni 48 arów – dla osób szukających większego terenu
- 40-arowa działka budowlano-leśna – idealna dla miłośników natury i prywatności
???? Zapraszamy do kontaktu – ta lokalizacja to rzadko spotykane połączenie widoków, natury i dostępności.
Więcej informacji pod tel: 880 558 481 lub 18 331 07 59
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Powierzchnia 2692m2 , szerokość na większej części działki wynosi od 40 do 44 metrów, teren lekko pochyły, więc to wszystko powoduje, iż jest możliwość swobodnego jej zagospodarowania. Z działki rozpościerają się piękne widoki na okoliczne wzniesienia Beskidu Wyspowego.
Odległości do mediów: prąd - 70m, wodociąg gminny - 10m, gaz - 90 metrów.
Okolica bardzo spokojna, w najbliższym sąsiedztwie łąki oraz mały lasek.
Dojazd osiedlową drogą gminną o nawierzchni asfaltowej i na ostatnim 140 metrowym odcinku drogą nieutwardzoną.
Działka w sporządzanym właśnie Studium Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dobra przeznaczona jest pod zabudowę.
Cisza, bliskość natury, piękne widoki, wyciąg narciarski w pobliżu, liczne szlaki turystyczne i rowerowe, dostępność mediów, bliskość Krakowa (ok.50km), to wszystko sprawia, iż jest to doskonała lokalizacja na budowę domu rekreacyjnego.
Cena za ar, to połowa ceny podobnych działek w okolicy. Właściciel wziął pod uwagę konieczność utwardzenia ostatniego odcinka drogi oraz wynikającą z zapisów MPZP konieczność wykonania badań geologicznych przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.
W ofercie mamy również większą działkę (48 arów) oraz kameralną działkę budowlano-leśną o powierzchni 40 arów.
Tak bez niczyich poprawek przerobił to CHAT GPT:
