Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży kształtną działkę budowlaną położoną w miejscowości Dobra k/Limanowej w odległości zaledwie 1 km od centrum miejscowości.
Teren o powierzchni 14,5 ara; o minimalnym pochyle i szerokości (w przeważającej części) od 18 do 20 m.
Wzdłuż działki, przy jej dłuższym boku przebiega wewnętrzna droga gminna o nawierzchni asfaltowej.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu 2.43MN. Zapisy planu dopuszczają tam także realizację zabudowy letniskowej oraz usług nieuciążliwych.
Wszystkie media na działach sąsiednich; prąd oraz wodociąg vis-a-vis działki po drugiej stronie drogi asfaltowej, kanalizacja i gaz przebiegają w odległości ok. 20 m od działki.
Z działki rozpościerają się ładne widoki na okoliczne góry Beskidu Wyspowego m.in na górę Łopień, Ćwilin oraz Śnieżnicę.
Lokalizacja blisko centrum (ok.1km) miejscowości Dobra sprawia, że jest to bardzo świetne miejsce na budowę własnego domu na stałe zamieszkanie. Szkoła, przedszkole, kościół, sklepy, przychodnia zdrowia, park, przystanki autobusowe i liczne punkty usługowe - to wszystko znajduje się w odległości od kilku do kilkunastu minut spacerkiem.
Działka wolna jest od jakichkolwiek obciążeń związanych z przebiegiem sieci energetycznej czy służebnościami, a jej granice są ustalone.
Dojazd bezpośrednio do działki gminną osiedlową drogą o nawierzchni asfaltowej bez stromych podjazdów.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, jeden nieuciążliwy zakład produkcji rolnej (pieczarkarnia) oraz sporo terenów zielonych (łąki, pastwiska), z kolei w odległości krótkiego spaceru znajduje się las na górze Łopień, u której podnóża położona jest nieruchomość.
Ogromnym atutem tej lokalizacji jest także bardzo dobra i szybka komunikacja do Limanowej czy Mszany Dolnej, gdzie znajdują się m.in. szkoły średnie lub galerie handlowe.
Z drugiej strony atutem jest piękny rejon Beskidu Wyspowego, który dysponuje wieloma pieszymi szlakami turystycznymi, trasami rowerowymi, trasą narciarstwa biegowego, wyciągami narciarskimi, trasami zjazdowymi dla miłośników zjazdów rowerami downhillowymi lub crossowymi. Są tu też miejsca startowe dla miłośników paralotniarstwa. Wszystko to, zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Wracając do komunikacji, mam świetną wiadomość dla osób, które miałyby często dojeżdżać do większych miast. W niedalekiej przyszłości komunikację w tym rejonie zrewolucjonizuje budowana już kolej, dzięki której w czasie 40 minut będziemy mogli dojechać do Krakowa i jeszcze szybciej do Nowego Sącza lub Zakopanego.
Oferta na wyłączność. Tylko u nas w biurze!
Zapraszamy na prezentację w terenie.
Więcej informacji pod tel : 880 558 481 lub 18 33 10 759
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
