Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna z pozwoleniem na 3 domy – widok na Tatry i Pieniny
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 2913 m², położoną przy ul. Niwki w miejscowości Krościenko nad Dunajcem.
To nieruchomość, która łączy w sobie doskonałą lokalizację turystyczną, spektakularne widoki oraz gotowy potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja, która pracuje na siebie
Działka położona jest na wysokości 603 m n.p.m., co zapewnia otwarte, panoramiczne widoki na Tatry oraz Pieniny – jeden z najmocniejszych atutów tej oferty.
Jednocześnie jest to lokalizacja:
- atrakcyjna turystycznie przez cały rok,
- dobrze skomunikowana,
- z łatwym, całorocznym dojazdem drogą asfaltową.
Bliskość szlaków pieszych, tras rowerowych oraz popularnych atrakcji regionu sprawia, że miejsce to naturalnie generuje ruch turystyczny – co bezpośrednio przekłada się na potencjał wynajmu.
Gotowy pomysł na inwestycję
Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o wynajmie krótkoterminowym.
Projekt został przygotowany przez renomowane biuro architektoniczne, a układ budynków przemyślano tak, aby:
- maksymalnie wykorzystać ukształtowanie terenu,
- zapewnić każdemu budynkowi prywatność,
- wyeksponować walory widokowe.
Największy budynek zaprojektowano jako obiekt apartamentowy z trzema niezależnymi lokalami oraz częścią biurową, natomiast dwa mniejsze domy mają funkcjonalny układ idealny zarówno pod wynajem, jak i użytkowanie prywatne (z częścią dzienną, strefą relaksu, w tym sauną, oraz wygodną częścią sypialnianą na poddaszu).
Możliwości dalszej rozbudowy
To, co wyróżnia tę ofertę, to fakt, że część działki pozostaje niezagospodarowana, co daje realną możliwość:
- budowy dodatkowego obiektu,
- stworzenia strefy rekreacyjnej (jacuzzi, sauna zewnętrzna, tarasy widokowe),
- rozwinięcia projektu w kierunku kameralnego kompleksu wypoczynkowego.
Teren jest nachylony w kierunku południowo-wschodnim, co sprzyja nasłonecznieniu i atrakcyjnej ekspozycji budynków.
Media i dostęp
Na działce dostępne są:
- prąd,
- wodociąg,
W projekcie przewidziano również zbiornik na gaz oraz zbiornik na nieczystości.
Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową – wygodny przez cały rok.
Dlaczego to dobra inwestycja?
To oferta, która już na starcie daje przewagę:
- gotowe pozwolenie na budowę – oszczędność czasu i formalności,
- przemyślany projekt architektoniczny,
- lokalizacja w jednym z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie rejonów południowej Polski,
- widoki, które realnie podnoszą wartość wynajmu,
- możliwość dalszego rozwoju inwestycji.
W bezpośrednim zasięgu znajdują się m.in. szlaki prowadzące na Lubań, popularne trasy widokowe, a także takie atrakcje jak spływ Dunajcem czy ośrodki narciarskie w regionie.
