Dobra, Stróża

Opis nieruchomości

Grunty rolne 2,62 ha | Stróża, gm. Dobra | 900 zł/ar

Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość rolną o łącznej powierzchni 2,62 ha, położoną w miejscowości Stróża, gmina Dobra, na terenie Beskidu Wyspowego.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym, słabo zabudowanym rejonie, gdzie dominują otwarte tereny, łąki, lasy i górski krajobraz. Z działek rozciągają się widoki na okoliczne wzniesienia Beskidu Wyspowego, a niewielka liczba zabudowań w najbliższym otoczeniu pozwala zachować naturalny charakter tego miejsca.

Cena wynosi jedynie 900 zł za ar.

DZIAŁKI

Całość składa się z czterech działek ewidencyjnych, położonych w niewielkiej odległości od siebie. Część parceli przylega bezpośrednio do siebie, natomiast jedna z nich znajduje się około 80 m od pozostałych.

Poszczególne działki mają następujące orientacyjne wymiary:

• działka nr 402 – nieregularny kształt, długość około 120 m, szerokość około 99–120 m,
• działka nr 408 – około 60 × 70 m,
• działka nr 421 – długość około 152 m, szerokość około 53–56 m,
• działka nr 420 – długość około 152 m, szerokość od około 6 do 30 m.

Teren jest pagórkowaty, o zróżnicowanym nachyleniu charakterystycznym dla Beskidu Wyspowego. Na części nieruchomości występują niewielkie zadrzewienia, które dobrze wpisują się w naturalny krajobraz okolicy.

DOJAZD

Dojazd odbywa się początkowo drogą asfaltową, a następnie na ostatnim odcinku około 250 m drogą utwardzoną. Do jednej z działek dojazd prowadzi drogą polną.

Mimo spokojnego i oddalonego od zwartej zabudowy położenia, infrastruktura energetyczna znajduje się stosunkowo blisko – prąd w odległości około 100 m.

OTOCZENIE

Najbliższą okolicę tworzą przede wszystkim łąki, pola oraz kompleksy leśne. Zabudowa jest bardzo rozproszona, dzięki czemu z większości terenu widok otwiera się na góry i otaczającą zieleń, a nie na sąsiednie domy.

Beskid Wyspowy jest znany z licznych szlaków pieszych i rowerowych, rozległych lasów oraz charakterystycznych, odseparowanych od siebie szczytów. Położenie nieruchomości dobrze oddaje właśnie ten krajobraz – dużo otwartej przestrzeni, niewielka liczba zabudowań i bliskość terenów leśnych.

Duży areał, korzystne wymiary poszczególnych parceli oraz cena 900 zł/ar sprawiają, że jest to interesująca nieruchomość zarówno z punktu widzenia rolniczego wykorzystania gruntu, jak i długoterminowego zakupu ziemi.

Oferta na wyłączność – dostępna tylko w naszym biurze.

Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację.

W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura.
W ramach swoich usług pomagamy osobom niebędącym rolnikami w nabyciu gruntów rolnych.