Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować dużą działkę rolną o powierzchni 1,30 ha, położoną w miejscowości Stróża, gmina Dobra, w otoczeniu gór Beskidu Wyspowego.
Nieruchomość położona jest na południowym, bardzo dobrze nasłonecznionym stoku, z szerokim widokiem na okoliczne łąki, lasy i wzniesienia. Najbliższe otoczenie pozostaje niemal niezabudowane – w pobliżu znajduje się jedynie kilka domów, a najbliższy z nich oddalony jest o około 100 metrów.
DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię około 13 000 m² i kształt zbliżony do litery „L”.
Główna część działki przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej i ma około 120 m długości oraz od 65 do 90 m szerokości.
Druga część działki ma około 105 m długości i szerokość od około 30 do 42 m.
Duża powierzchnia i korzystne wymiary dają sporo swobody w sposobie użytkowania gruntu.
OTOCZENIE
To spokojny, słabo zurbanizowany rejon Stróży, w którym zdecydowanie dominują tereny zielone. Wokół znajdują się przede wszystkim łąki, pola oraz kompleksy leśne, a zabudowa ma bardzo rozproszony charakter.
Południowa ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia, a otwarte otoczenie pozwala cieszyć się szerokim widokiem na krajobraz Beskidu Wyspowego.
DOJAZD
Działka posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi o nawierzchni asfaltowej.
Droga obsługuje jedynie kilka okolicznych zabudowań, dzięki czemu ruch samochodowy jest tu bardzo niewielki.
PRZEZNACZENIE W MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest częściowo na terenie rolnym, a częściowo na terenie rolnym z możliwością zalesienia.
MEDIA
- prąd – około 150 m od działki,
- gaz – około 150 m od działki.
Połączenie dużego areału, południowej ekspozycji, asfaltowego dojazdu oraz bardzo luźnej zabudowy w sąsiedztwie sprawia, że działka zachowała spokojny, naturalny charakter, coraz trudniejszy do znalezienia w bardziej zurbanizowanych częściach regionu.
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację.
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura.
W ramach obsługi transakcji pomagamy osobom niebędącym rolnikami w nabyciu nieruchomości rolnych.
Więcej informacji pod numerami: 880 558 481 lub 18 331 07 59.
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik – nr licencji 7803.
