Łukowica

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 15 arów położoną w malowniczej miejscowości Młyńczyska, w gminie Łukowica, powiat limanowski. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą oraz niepowtarzalnego klimatu górskich krajobrazów.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta (około 25 x 64 m), co daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami – zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i letniskowego. Teren jest niezagospodarowany i nieogrodzony, co pozwala na swobodną aranżację według własnych pomysłów, a niewielki pochył w kierunku południowym gwarantuje dobre nasłonecznienie przez cały dzień.  Wedle zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest do zabudowy rekreacji indywidualnej (sezonowej i całorocznej; symbol ML). Jako przeznaczenie dopuszczalne plan wskazuje m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniowo-usługową oraz usługową. 


Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego rozciągającego się na zboczu góry Ostra – gwarancja ciszy, prywatności oraz pięknych widoków o każdej porze roku.

W najbliższej okolicy znajdują się pojedyncze zabudowania jednorodzinne i rekreacyjne, a także rozległe łąki, pola i lasy – wszystko to tworzy niepowtarzalny klimat sielskiej wsi i bliskości przyrody.

Dojazd do nieruchomości zapewnia gminna droga asfaltowa, co czyni działkę łatwo dostępną przez cały rok, również zimą.

Dodatkowym walorem lokalizacji jest bliskość nowo wytyczonego szlaku turystycznego prowadzącego na górę Modyń – tzw. „Górę Zakochanych”, na której znajduje się nowa wieża widokowa. To miejsce cieszy się rosnącą popularnością wśród miłośników pieszych wędrówek i fotografii krajobrazowej.

Działka jest idealną propozycją dla osób marzących o ucieczce z dala od miejskiego zgiełku i odpoczynku w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, ale z dogodnym dostępem do infrastruktury i atrakcji turystycznych regionu.

Media:

• prąd – na działce sąsiedniej (łatwe podłączenie),

• brak wody, kanalizacji i gazu – możliwość wykonania studni głębinowej oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.

Zachęcamy do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości – to miejsce z ogromnym potencjałem, które z pewnością Cię zauroczy!