Opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 10 arów położoną w malowniczej górskiej miejscowości - Chyszówki. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnym, widokowym rejonie na południowych zboczach góry Łopień.
Teren w kształcie prostokąta o wymiarach 34 x 30m, które dają możliwość swobodnego zagospodarowania.
Działka nieznacznie pochyła; ekspozycja stoku w kierunku południowym zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
Media: prąd w odległości ok. 60m, gaz ok. 20 metrów oraz wodociąg gminny w odległości ok. 70 metrów. Brak kanalizacji w rejonie, do wykonania szambo.W odległości ok. 80m znajduje się także słup telefoniczny, co daje w przyszłości perspektywę na podpięcie internetu światłowodowego.
Dojazd dobry - drogą we władaniu Gminy Dobra; w terenie asfalt i na ostatnim 70 metrowym odcinku szuter.
Doskonałe wymiary 38 x 59 metrów dają możliwość swobodnego zagospodarowania działki oraz jej podziału na dwie mniejsze części.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy rekreacyjnej oraz usług nieuciążliwych.
W okolicy sporo terenów zielonych i luźna zabudowa jednorodzinna (poniżej działki).
W odległości spacerowej (350m) znajduje się spory kompleks leśny na stokach góry będący m.in. rajem dla grzybiarzy. Szkoła podstawowa także w odległości spacerowej - ok. 500m.
Z działki rozpościera się widok na okoliczne góry, a na centralnym planie znajduje się najwyższa góra Beskidu Wyspowego - Mogielica (1170m.n.p.m), z widoczną na jej szczycie wieżą widokową.
Góra Mogielica znana jest nie tylko turystom wędrującym po górach, ale także narciarzom biegowym i miłośnikom jazdy na rowerach górskich, bowiem wokół tej góry na wysokości ok.1000m.n.p.m wytyczona jest ponad 20 kilometrowa trasa rowerowa, która w zimie jest ratrakowana i stanowi doskonałą trasę dla miłośników narciarstwa biegowego.
Poza opisanymi wyżej atrakcjami, rejon oferuje dziesiątki kilometrów pieszych szlaków turystycznych, natomiast w odległości kilkunastu kilometrów znaleźć można trzy stacje narciarskie. Jedna z nich - Kasina Ski - poszczycić może się trasą narciarską o długości 1400 metrów, a poza okresem zimowym obiekt zamienia się w centrum dla osób szukających większej adrenaliny. Przygotowano tu kilka tras zjazdowych z licznymi skoczniami dla posiadaczy rowerów crossowych i downhilowych.
Jeśli szukasz miejsca na rekreację, gdzie możesz aktywnie spędzić wolny czas, lub szukasz miejsca na stałe zamieszkanie w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji - przyjedź i zobacz tą nieruchomość!
Zapraszamy na prezentację w terenie.
Więcej informacji pod numerem 880 558 481 lub 18 331 07 59.
