Raciechowice

Opis nieruchomości

Szukasz miejsca, które pozwoli Ci szybko uruchomić działalność bez ponoszenia wielomilionowych kosztów inwestycyjnych? Nie chcesz tracić czasu na zakup działki, projekty, pozwolenia, uzbrojenie terenu i budowę, tylko wejść i zacząć działać od razu?

Ten obiekt w Raciechowicach daje Ci taką możliwość.

Przedstawiamy do wynajęcia w pełni przygotowany kompleks usługowo–biurowo–magazynowy, położony w doskonałej lokalizacji — bezpośrednio przy głównej drodze, z bardzo dobrym dojazdem zarówno dla samochodów osobowych, jak i ciężarowych. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Raciechowice, w pobliżu Dobczyc, co zapewnia szybki dostęp do dróg prowadzących m.in. do Krakowa, Myślenic, Bochni czy Limanowej.

Obiekt jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności — z pełnym uzbrojeniem, ogrzewaniem, zapleczem biurowym, magazynowym oraz rozbudowaną częścią zewnętrzną. To idealna propozycja dla firm prowadzących działalność produkcyjną, usługową, logistyczną, techniczną, warsztatową, a także dla przedsiębiorców potrzebujących dużej, bezpiecznej i funkcjonalnej przestrzeni magazynowej.

W SKŁAD KOMPLEKSU WCHODZI:

• Hala produkcyjno–magazynowa – 320 m²
Wysokość 3,3 m. Trzy bramy wjazdowe umożliwiają wygodne manewrowanie i rozładunek. Hala jest ogrzewana, co pozwala na pracę przez cały rok i zapewnia komfortowe warunki zarówno dla ludzi, jak i dla sprzętu czy towarów.

• Budynek biurowo-magazynowy – 340 m²
Funkcjonalny układ pomieszczeń: kilka mniejszych gabinetów, idealnych na biura lub pokoje techniczne, oraz dwa większe pomieszczenia (46 i 50 m²), które mogą pełnić funkcję sali konferencyjnej, archiwum, pokoju socjalnego czy przestrzeni open space.
Budynek posiada ogrzewanie centralne na olej opałowy oraz klimatyzację, dzięki czemu warunki pracy są komfortowe przez cały rok. W środku znajduje się pełne zaplecze sanitarne.

• Magazyny „zimne” – 600 m²
Idealne do przechowywania materiałów niewymagających ogrzewanej przestrzeni. Proste konstrukcje, łatwy dostęp, duża pojemność.

• Domek „kominkowy” z zapleczem kuchennym i wędzarnią
Niezwykle ciekawy dodatek, który wyróżnia tę ofertę. Może służyć jako miejsce spotkań z kontrahentami, zaplecze rekreacyjne dla pracowników, miejsce na firmowe wydarzenia lub szkolenia. Przyjemna atmosfera, kominek, kuchnia i wędzarnia tworzą unikalną przestrzeń, której nie znajdziesz w standardowych obiektach komercyjnych.

• Duży plac manewrowy z kostki brukowej
Swobodny wjazd i manewrowanie nawet zestawami TIR. Plac idealnie nadaje się do rozładunku, składowania, postoju maszyn lub samochodów.

UDOGODNIENIA, BEZPIECZEŃSTWO I INFRASTRUKTURA

Obiekt jest w całości ogrodzony, monitorowany oraz wyposażony w system alarmowy.
Dostęp do nieruchomości jest wygodny, a wjazd szeroki i bezproblemowy.
Cały teren jest zadbany i przygotowany do intensywnej działalności komercyjnej.

Media dostępne na miejscu: prąd, siła, wodociąg, kanalizacja.

PRZEZNACZENIE

Obiekt doskonale nadaje się pod:
• produkcję lekką i średnią
• magazyn centralny lub regionalny
• centrum logistyczne
• warsztat samochodowy lub mechaniczny
• działalność usługową lub techniczną
• firmę instalacyjną, budowlaną, transportową
• działalność mieszanej funkcji: biuro + magazyn + produkcja

Ze względu na lokalizację przy drodze głównej obiekt jest również świetnie widoczny, co zwiększa rozpoznawalność firmy i ułatwia obsługę klientów.