Opis nieruchomości
Mamy przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki w kształcie rombu o powierzchni 570 m2 położonej w spokojnej i cichej okolicy na terenie miejscowości Pogorzany w gminie Jodłownik.
Działka:
- powierzchnia 560-570 m2 *
- regularne wymiary ok. 24x24 metry
- dojazd od drogi gminnej drogą utwardzoną o statusie współwłasności
- W MPZP działka oznaczona symbolem MN-ML-UT - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej lub usług turystyki
* W rejestrze gruntów powierzchnia działki wynosi 5 arów. Orientacyjne pomiary wykonane przy użyciu narzędzi dostępnych na Geoportalu oraz portalu mapowym Gminy Jodłownik wskazują natomiast powierzchnię bliższą ok. 560-570 m². Planowane są prace geodezyjne mające na celu wyjaśnienie tej rozbieżności.
Media:
- prąd, gaz dostępne w odległości kilku metrów od działki, wodociąg lokalny na działce
Lokalizacja:
- miejscowość Pogorzany, gmina Jodłownik
- piękny teren Beskidu Wyspowego z licznymi szlakami turystycznymi,
- miejsce ciche i spokojne, idealne na budowę domu całorocznego bądź letniskowego
- dogodny dojazd drogą gminną, bez stromych podjazdów,
- wkrótce (do 4 lat) oddana zostanie do użytku linia kolejowa Podłęże - Piekiełko ze stacją w Szczyrzycu, co znacznie ułatwi dojazd do Krakowa i Zakopanego
Sąsiedztwo i okolica:
- teren o luźnej zabudowie domów jednorodzinnych i letniskowych
- brak uciążliwych zakładów czy ruchliwych dróg, które zakłócałyby spokój
- w okolicy dużo terenów leśnych - doskonałe miejsce na codzienne spacery i raj dla grzybiarzy
- bezpośrednie sąsiedztwo rzeki (teren nie jest zalewowy)
- działka położona na końcu terenu przeznaczonego do zabudowy - tylko dwóch bezpośrednich sąsiadów, z trzeciej strony łąka (w MPZP teren rolny)
Odległości:
- Kraków ok. 50 km
- Szczyrzyc (tutaj powstanie dworzec kolejowy) ok. 4 km
- Zakopane ok. 85 km
- Limanowa ok. 25 km
- Gródek nad Dunajcem (Jezioro Rożnowskie) ok. 65 km
- Piwniczna Zdrój ok. 75 km
- Krynica Zdrój ok. 90 km
- Laskowa (wyciąg narciarski) ok. 35 km
- Kasina Wielka (wyciąg narciarski) ok. 12 km
Główne atuty nieruchomości:
- świetna oferta dla osób szukających swojego miejsca na wybudowanie domu na stałe zamieszkanie lub na rekreację
- brak pochyłu znacznie zmniejsza koszty przy budowie i w dalszej kolejności przy zagospodarowaniu działki
- doskonałe nasłonecznienie działki przez cały dzień
- cisza i spokój
- nowo powstająca linia kolejowa pozwala na bezproblemowy dojazd do większych miast, szkół czy miejsc pracy
- liczne szlaki turystyczne, duże kompleksy leśne, wyciągi narciarskie oraz niedalekie odległości do licznych atrakcji turystycznych - wszystko to sprawia że mieszkając w tym miejscu, bądź mając tu domek na rekreację możesz aktywnie spędzać wolny czas.
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację!
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura.
Więcej informacji pod tel: 690 411 025 lub 18 331 07 59
