Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować widokową działkę o powierzchni 42 arów, położoną w miejscowości Wilkowisko, gmina Jodłownik, w spokojnym otoczeniu pól, łąk oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej.
Nieruchomość położona jest na lekko nachylonym terenie o ekspozycji południowo-wschodniej, dzięki czemu jest dobrze nasłoneczniona i otwiera się na okoliczny krajobraz.
DZIAŁKA
Działka ma nieregularny kształt i składa się z dwóch wyraźnych części.
Główna część ma kształt zbliżony do trapezu prostokątnego i wymiary około 68 × 77 × 33 × 61 m. Druga część ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 38 × 20 m.
Teren jest łagodnie nachylony w kierunku południowo-wschodnim, a jego ukształtowanie dobrze wpisuje się w naturalny krajobraz tej części gminy Jodłownik.
PRZEZNACZENIE W MPZP
Zgodnie z nowo uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem RZM – teren zabudowy zagrodowej.
Plan dopuszcza na tym terenie m.in. zabudowę zagrodową, obiekty związane z agroturystyką oraz budynki i urządzenia służące gospodarce rolnej, w tym obiekty gospodarcze, inwentarskie, magazynowe, garaże czy wiaty.
Dopuszczone są również grunty orne, łąki i pastwiska, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne oraz elementy związane z turystyką i wypoczynkiem, m.in. trasy piesze, rowerowe czy miejsca postojowe i rekreacyjne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy i tereny budowlane - co daje perspektywę na przekształcenie na teren budowlany w przyszłości.
MEDIA
- gaz – na działce,
- prąd – na działce sąsiedniej
OTOCZENIE
Najbliższe sąsiedztwo tworzy bardzo luźna zabudowa jednorodzinna i letniskowa, a także rozległe pola i łąki. Niewielka liczba zabudowań pozwala zachować spokojny i otwarty charakter tego miejsca.
Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie, a otoczenie terenów zielonych podkreśla widokowy charakter nieruchomości.
Działka znajduje się niedaleko głównej drogi na trasie Zawadka – Wilkowisko, dzięki czemu mimo kameralnego położenia pozostaje stosunkowo łatwo dostępna.
DOJAZD
Dojazd do nieruchomości prowadzi od drogi asfaltowej przez około 40 m drogą utwardzoną, a następnie przez ostatnie około 60 m drogą polną.
Duża powierzchnia, korzystna ekspozycja, dostęp do gazu oraz nowe przeznaczenie w miejscowym planie znacząco zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości. Jednocześnie działka zachowuje spokojny, rolniczy charakter i otoczenie typowe dla tej części gminy Jodłownik.
Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację.
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura.
Więcej informacji pod tel: 690 411 025 lub 18 331 07 59
Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację. W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura.
POMAGAMY W ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH OSOBOM NIEBĘDĄCYM ROLNIKAMI.
Zapraszamy również na naszą stronę internetową: www.nieruchomosci-arka.pl
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
