Opis nieruchomości
Dom po generalnym remoncie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i starannie zagospodarowaną działką – gotowy do zamieszkania od zaraz.
Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom położony na terenie gminy Wiśniowa, zaledwie 40 km na południe od Krakowa. To doskonały przykład nieruchomości, w której każdy poziom został dobrze zaplanowany, a przestrzeń wokół domu zagospodarowano z myślą o wygodnym użytkowaniu.
Budynek przeszedł generalny remont w 2020 roku. W jego ramach wymieniono dach, okna oraz instalacje, wykonano centralne ogrzewanie, docieplono budynek, a wnętrza wykończono od podstaw w wysokim standardzie. Dzięki temu dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
Dom o powierzchni całkowitej 180 m² (140 m² powierzchni użytkowej) składa się z czterech kondygnacji, z których każda pełni określoną funkcję.
Przyziemie to praktyczna część gospodarcza z kuchnią, łazienką z wanną, pomieszczeniem gospodarczym (garażem) oraz kotłownią.
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i wyjściem na duży taras, aneksem kuchennym oraz toaletą.
Piętro obejmuje dwie sypialnie, w tym jedną z balkonem, oraz łazienkę z prysznicem.
Na poddaszu zaplanowano dwie kolejne sypialnie ze skosami, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gościnnych lub gabinetu.
Dom został bardzo dobrze docieplony. Ściany ocieplono styropianem o grubości 15–20 cm, poddasze wełną mineralną, natomiast dach pianą PUR. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na pellet, a ciepłą wodę użytkową zapewnia bojler o pojemności 300 litrów.
Równie dużo uwagi poświęcono zagospodarowaniu działki o powierzchni 600 m². Wykonano podjazd i chodniki z kostki brukowej, posadzono krzewy ozdobne, a na posesji znajduje się wiata samochodowa oraz drewutnia. Całość została ogrodzona nowym ogrodzeniem i utrzymana jest w bardzo dobrym stanie.
Nieruchomość posiada dostęp zarówno do własnej studni, jak i wodociągu. Ścieki odprowadzane są do trzykomorowego szamba.
Lokalizacja łączy wygodny dojazd z bliskością terenów zielonych. Dom położony jest w sąsiedztwie lasu, a w odległości około 10 minut jazdy znajduje się stacja narciarska. Latem okolica oferuje trasy downhillowe i rowerowe, a przez cały rok zachęca do korzystania z licznych szlaków turystycznych.
Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Krakowa – około 40 minut samochodem.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowo zadbanej nieruchomości.
