Opis nieruchomości
DWA DOMY Z WIDOKIEM NA GÓRY | DZIAŁKA 2144 m²
Dwa domy na działce z panoramicznym widokiem na Babią Górę, Gorce i Beskid Wyspowy. Spokojne otoczenie, bliskość lasów i szlaków oraz bezpośredni dojazd drogą asfaltową sprawiają, że to miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.
Nieruchomość położona jest na wysokości około 650 m n.p.m. Kształtna działka ma powierzchnię 2144 m².
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Dwa domy: około 115 m² i 60 m².
- Dom główny: zamieszkany parter, poddasze do wykończenia.
- Mniejszy dom: stan surowy zamknięty.
- Taras o powierzchni 23 m².
- Prąd, studnia głębinowa i szambo.
- Linia gazowa przebiegająca przez działkę.
- Dojazd gminną drogą asfaltową, odśnieżaną zimą.
- Możliwość dokupienia sąsiedniej działki z dwoma dodatkowymi domami.
DOM GŁÓWNY — OKOŁO 115 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z drewnianymi oknami trzyszybowymi i stylowymi drewnianymi okiennicami.
Parter:
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni 23 m².
- Kuchnia.
- Łazienka.
- Pomieszczenie gospodarcze.
- Hol.
Poddasze:
- Trzy sypialnie.
- Łazienka.
- Hol.
Parter jest obecnie zamieszkany. Poddasze pozostaje w stanie deweloperskim, do wykończenia według własnych potrzeb.
Konstrukcja i wykończenie:
- Ściany z betonu komórkowego H+H.
- Strop żelbetowy.
- Dach pokryty dachówką ceramiczną.
- Ocieplenie ścian: styropian 15 cm i tynk szlachetny.
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.
Ogrzewanie i wyposażenie:
- Ogrzewanie kominkowe.
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze.
- Monitoring i instalacja alarmowa.
Przez działkę przebiega linia gazowa, co daje możliwość podłączenia gazu i zmiany sposobu ogrzewania.
MNIEJSZY DOM — OKOŁO 60 m²
Budynek w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia i aranżacji.
Planowany układ parteru:
- Salon.
- Kuchnia.
- Łazienka.
Na poddaszu przewidziano dużą sypialnię o powierzchni około 23 m² lub dwa mniejsze pokoje.
DZIAŁKA, MEDIA I DOJAZD
- Powierzchnia działki: 2144 m².
- Położenie: około 650 m n.p.m.
- Widoki na Babią Górę, Gorce i Beskid Wyspowy.
- Media: prąd, woda ze studni głębinowej, szambo.
- Gaz na działce.
- Bezpośredni dojazd do posesji gminną drogą asfaltową, odśnieżaną zimą.
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWEJ NIERUCHOMOŚCI
Istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 33 arów z dwoma dodatkowymi domami.
To propozycja dla osób potrzebujących większej przestrzeni lub rozważających działalność turystyczną czy noclegową.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się przy wejściu do Gorczańskiego Parku Narodowego, w otoczeniu terenów leśnych i górskich krajobrazów.
Atuty okolicy:
- Cisza, spokój i kontakt z naturą.
- Rozległe widoki na okoliczne pasma górskie.
- Szlaki piesze i rowerowe dostępne bezpośrednio z nieruchomości.
- Bliskość atrakcji turystycznych i miejsc do aktywnego wypoczynku.
Atrakcje w pobliżu:
- Park Zdrojowy i tężnia w Rabce-Zdroju: około 10–15 km.
- Rabkoland, rodzinny park rozrywki: około 10–15 km.
- Kasina Ski, stacja narciarska i letni bike park: około 20 km.
- Wieża widokowa na Polczakówce: około 9–10 km.
Orientacyjne odległości do miast:
- Mszana Dolna: 9 km.
- Rabka-Zdrój: 9 km.
- Limanowa: 27 km.
- Nowy Targ: 32 km.
- Zakopane: 52 km.
- Kraków: 57 km.
DOSKONAŁA OPCJA DLA:
- Osób szukających domu w górach, z pięknymi widokami i spokojnym otoczeniem.
- Rodzin planujących zamieszkanie lub wypoczynek blisko natury.
- Inwestorów rozważających wykorzystanie nieruchomości na cele turystyczne lub noclegowe.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Zobacz nieruchomość na miejscu i przekonaj się o walorach jej położenia.
Więcej informacji i umawianie prezentacji:
- 880 558 481
- 18 33 10 759
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj, licencja nr 7803.
