Opis nieruchomości
DOM Z POTENCJAŁEM | DUŻA, W CAŁOŚCI BUDOWLANA DZIAŁKA 32 ARY | SPOKOJNA OKOLICA – ROZDZIELE, GM. ŻEGOCINA
Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o dużych możliwościach aranżacyjnych, położony w miejscowości Rozdziele w gminie Żegocina.
Dom o powierzchni całkowitej 295 m² (użytkowej ok. 180 m²) został wybudowany w latach 80. w tradycyjnej technologii z pustaka. Budynek posiada trzy kondygnacje: piwnice, parter i piętro, a dodatkowo strych z możliwością adaptacji. Dach pokryto eternitem, ściany zewnętrzne otynkowano (bez ocieplenia styropianem, wykonano jednak dylatację wewnątrz ścian). Ogrzewanie centralne na paliwo stałe.
Wnętrza wykończone są w dużej mierze drewnem – zarówno okna, podłogi, jak i schody wykonano z naturalnego drewna, co nadaje budynkowi ciepłego, tradycyjnego charakteru.
Układ pomieszczeń:
Piwnice: garaż, kotłownia, pralnia, letnia kuchnia.
Parter: duży salon z balkonem, pokój, kuchnia, łazienka, komunikacja.
Piętro: cztery pokoje (jeden z balkonem), łazienka (do wykończenia).
Jeden z pokoi wyposażono w instalację wodociągową , dzięki czemu może pełnić funkcję drugiej kuchni – idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej.
Strych: otwarta przestrzeń do adaptacji.
Media: prąd trójfazowy (siła), woda z własnej studni, gaz w odległości ok. 30 m, brak kanalizacji – konieczność wykonania szamba.
DZIAŁKA:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 32 arów, w całości objęta miejscowym planem jako budowlana.
Ma kształt litery „T”, jest lekko nachylona w kierunku południowym i dobrze nasłoneczniona.
Tylna część działki ma kształt trapezu (90x29x82x26m) i może stanowić oddzielną parcelę z własnym dojazdem drogą gminną, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne – np. budowę drugiego domu, pensjonatu lub wydzielenie mniejszej działki pod sprzedaż.
Część frontowa (ok. 6,5 ara) została ogrodzona i zagospodarowana – znajdują się tu drzewa owocowe oraz niewielki budynek gospodarczy.
Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.
W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, a także liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi.
Lokalizacja:
- szkoła – ok. 900 m,
- sklep – ok. 800 m,
- centrum Żegociny – ok. 4 km (sklepy, punkty usługowe, gastronomia).
To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję z możliwością rozbudowy lub podziału działki.
Zapraszamy na darmową prezentację. W przypadku zakupu usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura.Więcej informacji pod tel: 690 411 025, 880 558 481 lub 18 33 10 759
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się około 500 atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży.
