Raba Wyżna

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w Rabie Wyżnej, u podnóża Rabskiej Góry. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – zaledwie 7 km od centrum Rabki-Zdrój oraz 15 km od Nowego Targu. Dojazd do Krakowa drogą ekspresową (Zakopianką) zajmuje około 50 minut.

Budynek w stanie surowym zamkniętym z elewacją; wykonany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o grubości aż 20cm. W budynku zamontowano okna PCV, trzyszybowe firmy Drutex oraz solidną bramę garażową. Dach pokryty blachodachówką w antracytowym kolorze.

Na powierzchnię całkowitą 146,04m², użytkową 125,04m² składają się dwa poziomy mieszkalne:

• salon z jadalnią i otwartą kuchnią (31,42m²) 
• pokój (8m²)
• łazienka (4,32m²)
• kotłownia (3,95m²)
• wiatrołap (3,92m²)
• garaż 

        PODDASZE:

• duża sypialnia (19,47m²) z garderobą (6,22m²)
• dwa mniejsze pokoje (11,86m² i 9,96m²)
• łazienka (9,6m²)
• komunikacja

Z salonu na parterze oraz z głównej sypialni na poddaszu prowadzi wyjście na dwa przestronne tarasy, które stanowią wyjątkowy atut tej nieruchomości. 
Taras przy salonie to idealna przestrzeń do stworzenia strefy relaksu z widokiem na ogród. Dzięki dogodnemu usytuowaniu – od strony południowej i zachodniej – miejsce to jest bardzo dobrze nasłonecznione przez większą część dnia, co czyni je świetnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. 
Taras przy sypialni na poddaszu oferuje przepiękny widok na okoliczne wzgórza i szczyty Beskidów, w tym m.in. na Babią Górę i Luboń Wielki. To doskonałe miejsce na poranną kawę w ciszy i z dala od miejskiego zgiełku.

Wnętrza budynku są przestronne, jasne, dające pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami. 

Media: prąd na działce, studnia głębinowa, szambo, gaz na działce sąsiedniej.

Dojazd w większości drogą asfaltową. Ostatni odcinek - ok.130m drogą utwardzoną (prawnie uregulowaną).

Budynek posadowiony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 409m2.

Miejsce ciche i spokojne idealne zarówno pod stałe zamieszkanie jak również rekreację. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna oraz łąki. Teren otwarty z widokami m.in na Babią Górę, Luboń Wielki i okoliczne miejscowości. 

Raba Wyżna to urokliwa wieś podhalańska, otoczona wzgórzami i lasami, idealna dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Bliskość terenów zielonych, w tym kompleksów leśnych, czyni to miejsce wymarzonym dla miłośników pieszych wędrówek, rowerów czy wycieczek górskich.

W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych:

• Rabska Góra – doskonałe miejsce spacerowe z panoramą na okoliczne szczyty
• Park Zdrojowy w Rabce-Zdroju z tężnią solankową i bogatą ofertą rekreacyjną
• Rabkoland – popularny park rozrywki dla dzieci i rodzin
• Stacje narciarskie: w odległości ok. 20–30 min jazdy znajdują się stoki w Spytkowicach, Klikuszowej czy Białce Tatrzańskiej
• Termy: dostęp do basenów termalnych w Chochołowie, Szaflarach i Białce Tatrzańskiej

• szybki dostęp do słowackich term i aquaparków
• wyjście na atrakcyjne trasy górskie po słowackich Tatrach

Więcej informacji pod tel: 515 410 003 lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik. Nr licencji 7803