Opis nieruchomości
DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 49 M² | PORĘBA WIELKA – KONINKI | GORCE
Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone w Porębie Wielkiej – Koninkach, w niewielkim budynku mieszkalnym z zaledwie pięcioma lokalami.
To miejsce mocno związane z turystyką i wypoczynkiem w Gorcach. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się górski potok, a niedaleko rozpoczynają się tereny Gorczańskiego Parku Narodowego oraz szlaki prowadzące m.in. w kierunku Turbacza, Starych Wierchów i Tobołowa.
Mieszkanie może więc służyć zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako własne miejsce na weekendowe i wakacyjne wyjazdy. Lokalizacja oraz układ mieszkania dają również możliwość rozważenia wykorzystania go pod wynajem krótkoterminowy.
MIESZKANIE
Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku i został rozplanowany na dwóch poziomach.
Na pierwszym znajduje się pokój połączony z aneksem kuchennym, pokój dzienny z wyjściem na duży balkon oraz łazienka z prysznicem. Drugi poziom zajmuje niewielka sypialnia oraz osobne WC z umywalką.
Okna wychodzą na trzy strony świata – południe, zachód i północ, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.
Dużym atutem jest balkon, który przy takim położeniu mieszkania staje się naturalnym miejscem wypoczynku po powrocie ze szlaku czy całym dniu spędzonym w okolicy.
BUDYNEK I KOSZTY UTRZYMANIA
W budynku znajduje się tylko pięć mieszkań, dzięki czemu nie ma tu charakteru typowego dużego bloku czy osiedla.
Budynek przeszedł niedawno termomodernizację. Ogrzewanie jest centralne, gazowe i indywidualnie opomiarowane. Woda z wodociągu miejskiego, szambo.
Mieszkanie nie jest obciążone typowym czynszem administracyjnym. Stała miesięczna opłata wynosi obecnie 100 zł i przeznaczana jest na fundusz remontowy.
Z własnością lokalu związany jest również udział w zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 809 m². Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe.
OTOCZENIE
Położenie nieruchomości jest jednym z jej najmocniejszych atutów.
Tuż obok posesji płynie górski potok, a w niewielkiej odległości znajdują się tereny Gorczańskiego Parku Narodowego. Z okolicy można wyjść bezpośrednio na liczne szlaki prowadzące w Gorce.
Jednocześnie podstawowe udogodnienia są bardzo blisko. W około 2 minuty spacerem można dotrzeć do sklepu spożywczego, restauracji oraz przystanku autobusowego.
W odległości około 5 minut jazdy samochodem znajduje się również basen geotermalny.
To położenie pozwala korzystać z uroków górskiej okolicy bez konieczności każdorazowego organizowania noclegu czy utrzymywania osobnego domu rekreacyjnego. Przyjeżdżasz, otwierasz drzwi i możesz od razu korzystać z pobytu w Gorcach – bez koszenia dużego ogrodu, odśnieżania rozległej posesji czy obsługi własnego systemu grzewczego.
Nieruchomość może być wykorzystywana jako mieszkanie całoroczne, baza wypadowa w góry, miejsce na weekendowe i wakacyjne pobyty albo lokal przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Więcej informacji:
880 558 481
18 33 10 759
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik – nr licencji 7803.
