Jordanów (gw), Naprawa

Opis nieruchomości

Piękna nieruchomość w górach w cenie 50 metrowego mieszkania w Krakowie!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży bardzo atrakcyjną nieruchomość położoną w miejscowości Naprawa w gminie Jordanów, powiat Suski.  Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1739m² zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz murowanym budynkiem garażowo-gospodarczym.

DOM o powierzchni użytkowej 159,6m², całkowitej ok. 220m²; wybudowany w tradycyjnej technologii:
- fundamenty betonowe
- ściany wykonane z pustaka ceramicznego i ocieplone styropianem
- strop pomiędzy parterem, a poddaszem żelbetowy
- strop pomiędzy poddaszem, a strychem konstrukcji lekkiej
- dach przykryty dachówką.

Układ pomieszczeń:
PARTER: pokój dzienny (31,2m²) z wyjściem na kameralny zadaszony balkon,  kuchnia (10m²), jadalnia (15,8m²), łazienka z Wc (6m²), hol  (11,1m²), osobne WC(1,5m²), wiatrołap (3,5m²).
PODDASZE: sypialnia nr 1( 21,30m²), sypialnia nr 2 i 3 (2 x 15,30m²), łazienka z WC (9,5m²), osobne WC (1,5m²), holl ( 10,7m²).
STRYCH: jedno duże pomieszczenie o wysokości 2,2m wykończone w drewnie.
Na strych prowadzą wygodne drewniane schody, więc jest możliwość wykorzystania tego poziomu również na część mieszkalną jako np. dodatkowe sypialnie, pomieszczenie hobby lub dużą garderobę.

Media: prąd, siła, woda z własnej studni, szambo 3-komorowe.

Centralne ogrzewanie na olej opałowy (jest możliwość i miejsce na zmianę ogrzewania np. na pellet czy ekogroszek) instalacja C.O z Pex-a. W części pomieszczeń zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe (kuchnia, jadalnia, holl oraz łazienka na parterze) okna PCV.

Na parterze podłogi wykonane z płytek za wyjątkiem salonu gdzie są panele, natomiast w sypialniach na
poddaszu są piękne podłogi z naturalnych desek. Schody między parterem a poddaszem również obłożone drewnem.

BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZY: murowany, kryty dachówką, powierzchnia 70m², składa się z trzech pomieszczeń (garaż z kanałem, mały warsztat oraz pomieszczenie gospodarcze- kotłownia), dodatkowo całe poddasze jest do zagospodarowania.

DZIAŁKA: piękna, duża (1739m²), widokowa ( widok m.in na Tatry i Babią Górę), doskonale nasłoneczniona ( wystawa najlepsza czyli południowo-zachodnia) , kształtna ( średnie wymiary 37x48m), zagospodarowana, bez  zagrożeń podtopieniami oraz osuwiskami.

DOJAZD: drogą gminną osiedlową o nawierzchni asfaltowej. 

LOKALIZACJA: nieruchomość jest świetnie położona, z jednej strony trochę na uboczu ( ostatni dom na małym osiedlu) z drugiej strony dzięki nowej drodze  szybkiego ruchu nr 7 ( Zakopianki), która znajduje się zaledwie parę kilometrów od nieruchomości mamy doskonałe i szybkie połączenie samochodem z Krakowem (45min), Myślenicami (30min), Nowym Targiem (35min), Zakopanem (45min). Ponadto w czasie  10 minut dotrzemy do Rabki Zdrój czy też w ciągu 30 min. możemy być na Słowacji czy basenach geotermalnych w Chochołowie.
Na miejscu w odległości kilku minut spacerkiem mamy szkołę, sklep, kościół czy przystanek autobusowy.

SĄSIEDZTWO: w najbliższym sąsiedztwie z trzech stron są działki niezabudowane, z czwartej strony jest zabudowa jednorodzinna. W pobliżu nie ma żadnych uciążliwych zakładów, dróg, które zakłócałyby spokój i ciszę jaka tu panuje.

Doskonałe miejsce zarówno na stałe zamieszkanie jak i na wyjazdy rekreacyjne z świetną bazą wypadową w góry (Tatry, Gorce, Beskid Wyspowy, Beskid Makowski czy też na Babią Górę).

Istnieje możliwość dokupienia znajdującej się 200 metrów od domu, działki rolnej z której roztacza się piękna panorama Tatr.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Zapraszamy na prezentację.

Więcej informacji pod tel : 880 558 481, 515 410 003 lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
www.nieruchomosci-arka.pl