













Opis nieruchomości
ATRAKCYJNA OFERTA!!!Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość komercyjną położoną w centrum miejscowości Jodłownik w powiecie limanowskim.
Nieruchomość składa się z budynku usługowego (pensjonatowo-restauracyjnego) o powierzchni 653,97m2 wraz z działką o powierzchni 18 arów.
Budynek wybudowany na początku XXI wieku w tradycyjnej technologii, ściany murowane z pustaka oraz cegły, stropy żelbetowe, dach kryty blachą trapezową.
Stolarka okienna PCV, podłogi - w pokojach panele w pozostałych częściach płytki ceramiczne.
Budynek trzy-kondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem, w którym mieści się kotłownia (17,2m2).
Ogrzewanie C.O oraz C.W.U za pomocą kotła gazowego.
Na poziomie parteru znajdują się:
- sala konferencyjna o powierzchni 93,10m2
- recepcja (lobby) o powierzchni 47,80m2
- kuchnia o powierzchni 20,05m2
- 5 pomieszczeń technicznych przy kuchni
- 4 pomieszczenia sanitarne (WC)
- komunikacja
Łączna powierzchnia parteru to 223,87m2
Poziom I piętra mieści:
- 10 pokoi z łazienkami (powierzchnie od 12 do ponad 21m2)
- Korytarz
Łączna powierzchnia piętra to 210,54m2
Na poddaszu usytuowane są:
- 4 pokoje z łazienkami (od 13 do ponad 22m2)
- sala gier o powierzchni 61,10m2
- aneks kuchenny (9,4m2)
- komunikacja
Łączna powierzchnia poddasza to 202,36m2
Teren wokół budynku jest zagospodarowany i urządzony; część działki (utwardzona kostką brukową oraz trylinką) przeznaczona jest na parking, w narożniku działki znajduje się klimatyczna drewniana altana z kamiennym grillem.
Lokalizacja w centrum miejscowości (pomiędzy innymi budynkami usługowymi) i jednocześnie bezpośrednio przy drodze powiatowej, otwiera możliwość adaptacji nieruchomości na różne formy działalności (handel, usługi, biura, dom weselny).
Działka w Miejscowym planie Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w większości w terenie oznaczonym symbolem UT,U - tereny zabudowy rekreacyjnej-turystycznej oraz usługowej.
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa rekreacyjno-turystyczna (hotele, motele, zajazdy, campingi)
- zabudowa usługowa (usługi wielobranżowe- publiczne i niepubliczne)
Przeznaczenie dopuszczalne m.in:
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa
- zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie, obiekty zaplecza)
Do budynku doprowadzone są: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!
Zapraszamy na prezentację nieruchomości
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.