Jodłownik

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNA OFERTA!!!
Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość komercyjną położoną w centrum miejscowości Jodłownik w powiecie limanowskim.
Nieruchomość składa się z budynku usługowego (pensjonatowo-restauracyjnego) o powierzchni 653,97m² wraz z działką o powierzchni 18 arów.
Budynek wybudowany na początku XXI wieku w tradycyjnej technologii, ściany murowane z pustaka oraz cegły, stropy żelbetowe, dach kryty blachą trapezową.
Stolarka okienna PCV, podłogi - w pokojach panele w pozostałych częściach płytki ceramiczne.
Budynek trzy-kondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem, w którym mieści się kotłownia (17,2m²).
Ogrzewanie C.O oraz C.W.U za pomocą kotła gazowego.

Na poziomie parteru znajdują się:
- sala konferencyjna o powierzchni 93,10m²
- recepcja (lobby) o powierzchni 47,80m²
- kuchnia o powierzchni 20,05m²
- 5 pomieszczeń technicznych przy kuchni
- 4 pomieszczenia sanitarne (WC)
- komunikacja
Łączna powierzchnia parteru to 223,87m²

Poziom I piętra mieści:
- 10 pokoi z łazienkami  (powierzchnie od 12 do ponad 21m²)
- Korytarz
Łączna powierzchnia piętra to 210,54m²


Na poddaszu usytuowane są:
- 4 pokoje z łazienkami (od 13 do ponad 22m²)
- sala gier o powierzchni 61,10m²
- aneks kuchenny (9,4m²)
- komunikacja
Łączna powierzchnia poddasza to 202,36m²


Teren wokół budynku jest zagospodarowany i urządzony; część działki (utwardzona kostką brukową oraz trylinką) przeznaczona jest na parking, w narożniku działki znajduje się klimatyczna drewniana altana  z kamiennym grillem.

Lokalizacja w centrum miejscowości (pomiędzy innymi budynkami usługowymi) i jednocześnie bezpośrednio przy drodze powiatowej, otwiera możliwość adaptacji nieruchomości na różne formy działalności  (handel, usługi, biura, dom weselny).

Działka w Miejscowym planie Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w większości  w terenie oznaczonym  symbolem UT,U -  tereny zabudowy rekreacyjnej-turystycznej oraz usługowej.

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa rekreacyjno-turystyczna (hotele, motele, zajazdy, campingi)
- zabudowa usługowa (usługi wielobranżowe- publiczne i niepubliczne)

Przeznaczenie dopuszczalne m.in:
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa
- zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie, obiekty zaplecza)

Do budynku doprowadzone są: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!

Zapraszamy na prezentację nieruchomości

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.