Rabka-Zdrój

Obiekt na sprzedaż

1 530,00 m2 980,39 zł/m2

1 500 000 zł

oferta na wyłączność
Arkadiusz Mazgaj

Licencjonowany pośrednik

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną stanowiącą budynek na 30-arowej działce w urokliwym i spokojnym miejscu Rabki-Zdrój. 

Nieruchomość przygotowana jest na kontynuację prowadzonej uprzednio działalności turystycznej, stworzenie np. domu seniora lub wydzielenie odrębnych lokali mieszkalnych do wynajmu lub sprzedaży.

Doskonały, funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń.
Nieruchomość cały czas remontowana i modernizowana.

Budynek składa się z dwóch głównych połączonych ze sobą sektorów.

Pierwszy sektor to trzykondygnacyjna część mieszkalna: 17 pokoi z łazienkami oraz 7 apartamentów dwupokojowych. Jeden pokój dla osób niepełnosprawnych. Zdecydowana większość pokoi posiada balkon.
Łącznie ponad 50 miejsc noclegowych. Osobna klatka schodowa jest na część mieszkalną.

W drugim sektorze (2 poziomy) na poziomie pierwszego piętra znajdziemy część rekreacyjno- konferencyjną z dużym pomieszczeniem ( ok.150m2) przeznaczonym jako sala konferencyjna i bankietowa czy sala zabaw itp. Obok zaprojektowano oraz wykonano niewielką kawiarnię - strefę relaksu.  Do obu pomieszczeń przylega kilka pomieszczeń socjalno-sanitarnych - całość dobrze przemyślana zarówno pod kątem zapewnienia wygody gościom ośrodka, jak i pod kątem obsługi przyjęć/szkoleń/konferencji.

Pod wyżej opisaną kondygnacją, na poziomie parteru, znajduje się jadalnia oraz duża kuchnia spełniająca wszystkie wymogi sanepidu pod względem układu i ilości pomieszczeń.
Pomiędzy tymi kondygnacjami znajduje się osobna klatka schodowa oraz winda towarowa łącząca kuchnię i salę konferencyjną.

Kolejnym sektorem do wykorzystania na różnego rodzaju usługi stanowi podpiwniczenie (pod całością budynku).  Znajdziemy tam kilkanaście pomieszczeń o różnej wielkości do dowolnego wykorzystania (tylko dwa pomieszczenia obecnie wykorzystane są na kotłownię), m.in. jako pralnię, solarium, siłownię itp.

Ogrzewanie centralne gazowe - dwie kotłownie po generalnej modernizacji. Jedna kotłownia obsługuje część mieszkalną, natomiast druga obsługuje część konferencyjno-rekreacyjną.

W roku 2020 wykonany został remont obiektu - w szczególności części mieszkalnej, której ok. 70% przeszło prace modernizacyjne. W trakcie wymieniono wszystkie grzejniki, 90% stolarki zewnętrznej (okna 3 -szyby) jak i wewnętrznej (część drzwi z atestem przeciwpożarowym) zamontowano hydranty oraz zmodernizowano instalację elektryczną.

Szerokość klatek schodowych oraz korytarzy spełnia wymogi PPOŻ.


Powierzchnia użytkowa: 1170 m2 ( bez piwnic i kotłowni)
Powierzchnia całkowita: 1530 m2
Kubatura: 8200 m3

Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie w budynku także dwóch różnych działalności.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 3077m2. Działka płaska, ogrodzona, z parkingiem. Trzy bramy wjazdowe. Część działki przeznaczona jest pod parking, natomiast pozostała pod ogród i plac zabaw.

Doskonała lokalizacja nieruchomości z uwagi doskonały mikroklimat Rabki-Zdrój znany z pozytywnego wpływu szczególnie na osoby cierpiące na schorzenia  górnych dróg oddechowych. Rabka oferuje dla turystów także kilka atrakcji jak Park Zdrojowy z tężnią solankową, park rozrywki "RABKOLAND", lodowisko, wiele szlaków turystycznych. Z uwagi na swoje położenie stanowi też świetną bazę wypadową dla amatorów sportów zimowych.
Z uwagi na planowane w 2021r. zakończenie budowy drogi ekspresowej między Krakowem a Zakopanem oraz przejściem granicznym ze Słowacją, miejsce będzie jeszcze lepiej skomunikowane niż dotychczas.


NIERUCHOMOŚĆ Z BARDZO DUŻYM POTENCJAŁEM


Więcej informacji pod telefonem: 880 558 481 lub 18 331 07 59
 

Gwarancja bezpieczeństwa transakcji.

 



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ARK-BS-17882
Powierzchnia 1 530,00 m²
Powierzchnia działki 3 077 m²
Rodzaj obiektu pensjonat_hotel
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem