





























Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu do sprzedaży bardzo ładny, duży dom położony zaledwie 2 km od Rabki Zdrój.Powierzchnia użytkowa wynosi 235m2, całkowita 395m2 na którą składa się piwnica oraz dwa poziomy mieszkalne.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA: kotłownia, pralnia, łazienka, WC, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, hol.
PARTER: salon o powierzchni 50m2, pokój gościnny z garderobą ( 17m2), kuchnia połączona z jadalnią (30m2), hol (18,5m2), łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową ( 12,5m2), WC ( 2,5m2)
PODDASZE: 4 sypialnie ( 18, 18, 21, 21)m2, przy dwóch sypialniach znajdują się garderoby ( 5m2 każda), hol (19m2), łazienka (6m2) z kabiną prysznicową, WC (2,5m2). Każda sypialnia posiada wyjście na duży balkon.
Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,7m, salonu 2,9m natomiast na poddaszu 2,55m.
Na parterze w salonie znajduje się obniżone względem całego salonu miejsce o powierzchni 17m2 tzw" aneks kominkowy" z wypoczynkiem przy kominku.
Z salonu jest wyjście na duży 30m2 taras. Na drugi taras o takiej samej powierzchni jest wyjście z jadalni.
Rok budowy domu- 2003, ściany wykonane w następujący sposób (cegła max 29cm+ styropian 4cm+ cegła max 10cm+ styropian 5cm), dach przykryty dachówką ceramiczną.
Okna drewniane z szybami zespolonymi, stolarka wewnętrzna drewniana (dąb), podłogi w pokojach z parkietu dębowego, schody na poddasze dębowe, podłogi w kuchni, holu, łazienkach oraz całej piwnicy z płytek.
Centralne ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe ( węgiel lub drewno). Piec gazowy firmy "BUDERUS", piec na paliwo stałe firmy "DEFRO". Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z miedzi.
Ogrzewanie podłogowe rozmieszczone jest w kuchni połączonej z jadalnią, holu, wiatrołapie oraz łazienkach i WC na parterze oraz piętrze. Poza tym w każdym z tych pomieszczeń jest ogrzewanie klasyczne.
Ciepła woda użytkowa uzyskiwana jest za pomocą dwu-funkcyjnego pieca gazowego lub za pomocą pieca na paliwo stałe.
Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Media: prąd, siła, woda ze studni głębinowej, gaz, szambo trzykomorowe.
Budynek wyposażony jest w monitoring oraz instalację alarmową.
Na działce znajduje się murowany garaż o powierzchni 35m2 połączony dachem z budynkiem mieszkalnym.
Podjazd do garażu oraz chodnik do domu wyłożony płytkami brukowymi
Działka o powierzchni 1515m2, płaska, bardzo ładnie zagospodarowana ( dużo ozdobnych krzewów), ogrodzona. Brama wjazdowa na posesję oraz brama wjazdowa do garażu otwierana automatycznie.
Dojazd do nieruchomości asfaltowy; bez żadnych stromych podjazdów.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Bardzo dobra lokalizacja ze względu na bliskość Rabki, Nowego Targu, Zakopanego, a już niedługo budowana obecnie do Rabki droga szybkiego ruchu pozwoli na dojazd do Krakowa w czasie ok. 40 minut.
Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem!!!
Zapraszamy do oglądania!
Więcej informacji pod tel : 515 410 003, 880 558 481 lub 18 331 07 59
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI !!! BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia państwa oczekiwań to zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się 700 atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży. Zapraszamy.