Dobra, Chyszówki

Dom na sprzedaż

4 pokoje 138,00 m2 3 876,81 zł/m2

535 000 zł

oferta specjalna
Arkadiusz Mazgaj

Licencjonowany pośrednik

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu do sprzedaży dom jednorodzinny położony  w malowniczej miejscowości Chyszówki. Nieruchomość położona w rejonie Przełęczy Rydza-Śmigłego - w samym sercu Beskidu Wyspowego u podnóża góry Mogielica (gmina Dobra). Jest to miejsce o wysokich walorach widokowych, ale równocześnie świetnie skomunikowane. Będzie odpowiednie zarówno na stałe zamieszkanie, jak i wypoczynek.
 
Na powierzchnię użytkową 116m2, całkowitą 138m2 składają się  dwie kondygnacje naziemne wraz z częściowym podpiwniczeniem.

Na poziomie parteru znajduje się pokój dzienny z wyjściem na taras (taras w projekcie), oddzielna kuchnia, duża łazienka oraz komunikacja.  Wszystkie pomieszczenia są przestronne oraz słoneczne.

Na poddaszu znajdziemy trzy sypialnie (6,70m2, 22,5m2, 23,5m2). 

Budynek jest częściowo podpiwniczony (22m2), dach kryty jest blachodachówką. 

Budynek powstał w 1962r. w technologii drewniano-murowanej, a w 2022r. zakończył się jego generalny remont.  Obecnie 90% powierzchni budynku w technologii murowanej (pustak).

W skład prac wchodziły m.in.:
- wymiana wszystkich instalacji,
- wykonanie całkowicie nowego stropu, 
- wykonanie odwodnienia wokół budynku (drenaż),
- wymiana przykrycie dachowego (blachodachówka), pełne deskowanie, nowe rynny,
- nowe wylewki
- nowe okna  oraz drzwi wejściowe
- wykonano ocieplenie
Do wglądu w naszej siedzibie jest dokumentacja fotograficzna remontu.


Ilość pracy oraz uwagi włożona w zabezpieczenie termiczne budynku zasługuje na szerszy opis:
- ściany na parterze (od środka wełna mineralna od 5 do 10cm oraz 10 cm styropianu z zewnątrz).
- ściany szczytowe (50cm wełny plus 5-10 cm  styropianu)
- ścianki kolankowe (15 cm wełny od wewnątrz i 10 cm styropianu z zewnątrz)
- skosy ocieplone wełną mineralną o grubości 20cm firmy Knauf wykończone podwójnym regipsem,
- strop nad poddaszem (30cm wełny)
- w stropie pomiędzy parterem i piętrem nad kuchnią i łazienką ułożono 50cm wełny, natomiast nad pokojem dziennym 30 cm wełny akumativ Isover
- ściany wewnątrz wykończone podwójnym regipsem.

Ogrzewanie elektrycznymi grzejnikami na podczerwień z termostatami regulowanymi zdalnie za pomocą aplikacji w telefonie.  W łazience elektryczne ogrzewanie podłogowe. Dzięki tak dobremu zabezpieczeniu cieplnemu budynku, ogrzewanie jest naprawdę energooszczędne! Ogrzewanie C.W.U. za pomocą bojlera elektrycznego.

Media: prąd, siła, woda z lokalnego wodociągu (bezpłatna), bezobsługowa przydomowa oczyszczalnia ścieków (nie wymaga wymiany filtrów, nie zużywa prądu), gaz na ścianie budynku.  Możliwość podpięcia do internetu światłowodowego (na słupie przy granicy działki od strony drogi).

Działka wokół budynku o powierzchni 1429m2 i szerokości 30m, praktycznie płaska, z miejscem na parking oraz część ogrodową. Przy budynku znajduje się wiata o powierzchni 30m2 doskonale nadająca się jako miejsce na samochód jak również na miejsce do grillowania.

Podjazd pod dom i miejsce do parkowania doskonale utwardzone, przygotowane pod ułożenie kostki brukowej.

Dojazd bardzo dobry drogą asfaltową w zimie odśnieżaną. 

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz sporo terenów zielonych.
Z uwagi na lokalizację jest to doskonałe miejsce zarówno pod stałe zamieszkanie jak również na rekreację.
Wokół znajdują się najwyższe góry Beskidu Wyspowego jak Mogielica (1170m.n.p.m) z trasami rowerowymi i trasami narciarstwa biegowego wokół tej góry, ponadto Ćwilin, Łopień, Jasień.

Zapraszamy na prezentację w terenie.

Więcej informacji pod tel: 880 558 481 lub 18 331 07 59.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ARK-DS-18448
Powierzchnia 138,00 m²
Powierzchnia użytkowa 116,00 m²
Powierzchnia działki 1 429 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 29x50 m
Garaż wiata
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu blachodachówka
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie góry
Ogrzewanie elektryczne
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,60 m
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 9,4 m2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Dobra
dom na sprzedaż - Dobra

ARK-DS-18269

Dobra
dom na sprzedaż

161,00 m²

600 000
3 726,71 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem