Limanowa (gw)

Dom na sprzedaż

6 pokoi 357,90 m2 7 759,15 zł/m2

2 777 000 zł

oferta specjalna
Arkadiusz Mazgaj

Licencjonowany pośrednik

Opis nieruchomości

     OFERTA SPECJALNA

Mamy zaszczyt zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową posiadłość zlokalizowaną w malowniczym i kameralnym zakątku Beskidu Wyspowego w pobliżu Limanowej.

Ta pięknie położona nieruchomość obejmuje willę w stylu prowansalskim oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 56 m2 posadowione na  wspaniale zagospodarowanej działce o powierzchni 24 arów.  Co niezwykle ważne, teren wzdłuż każdej z granic działki obsadzony jest wysokimi krzewami i drzewami, dzięki czemu nieruchomość gwarantuje intymność i prywatność.

LOKALIZACJA:

Rozciągające się obok posesji grzybne lasy i urokliwe ścieżki spacerowe tworzą klimat romantycznej i sielankowej wsi. Rezydencja wtopiona w tę ciszę i spokój zapewnia pełną satysfakcję wypoczynku i odprężenia po trudach dnia codziennego.  W niedalekiej odległości znajdziemy również liczne szlaki turystyczne, stoki narciarskie oraz trasy rowerowe. Doskonała komunikacja i bliskość całej infrastruktury (sklepy, apteki, przychodnie lekarskie, kościoły czy szpital) to dodatkowe atuty położenia tej  nieruchomości. Lokalizacja jest również wyśmienita pod kątem komunikacyjnym  - dojazd do Krakowa czy Zakopanego zajmuje zaledwie około godziny.
Dojazd bezpośrednio do nieruchomości drogą gminną asfaltową; odśnieżaną i dobrze utrzymaną.

BUDYNEK:

Wnętrze i elewacja oraz otoczenie budynku zostały zaprojektowane z wyczuciem i pasją przez właścicielkę tej rezydencji, która jest równocześnie projektantem wnętrz. Każdy element wyposażenia , jak i materiałów czy elementów wykończenia zastosowanych zarówno we wnętrzach jak i na zewnątrz budynku został przemyślany i dobrany tak, by nadać temu miejscu intymnego unikatowego charakteru.


Budynek wybudowany w 2012 roku i wykończony z najwyższej jakości materiałów. Ściany ocieplone są styropianem 20 cm, poddasze grubą warstwą wełny mineralnej, dzięki czemu budynek jest bardzo energooszczędny. Dach pokryty dachówką ceramiczną tzw."karpiówką", okna drewniane z roletami antywłamaniowymi. Stolarka wewnętrzna drewniana. Ogrzewanie budynku gazowe, woda z własnej studni głębinowej, odprowadzenie ścieków do ekologicznego szamba 3-komorowego, siła. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe w całym przyziemiu oraz na parterze, a także w łazience na piętrze. 
Oprócz tego w całym domu zamontowano grzejniki.
W salonie znajduje się z kolei oryginalny żeliwny angielski piec typu "koza", który nie tylko idealnie współgra z wnętrzem, ale także z uwagi na swoją wysoką wydajność może stanowić alternatywne źródło ogrzewania.

Na powierzchnię całkowitą 358 m2, użytkową 270 m2 składają się trzy poziomy:
Na poziomie przyziemia znajdują się: pokój hobby o powierzchni 50 m2, pralnio-łazienka, suszarnia (możliwość zainstalowania sauny),  spiżarnia, pokój gościnny oraz kotłownia.
Parter mieści: salon z jadalnią o powierzchni 60 m2 połączony z kuchnią (meble wykonane na zamówienie), pokój - gabinet, łazienkę, komunikację i wiatrołap. Z salonu prowadzi wyjście na dwa duże tarasy (38 i 80 m2). W jeden z tarasów wkomponowano basen o wymiarach 3 x 6 m i głębokości 170 cm.
Na piętrze znajdziemy: trzy przestronne sypialnie o powierzchni ok.20 m2 każda (wszystkie sypialnie z balkonami) łazienkę, garderobę oraz przedpokój.

Liczne elementy drewniane wewnątrz i na zewnątrz budynku a także chodniki i schody wokół domu wykonane z kamienia naturalnego podkreślają styl prowansalski i idealnie zgrywają się z wyposażeniem.
Nieruchomość sprzedawana jest z częściowym wyposażeniem.

BEZPIECZEŃSTWO:
Posesja ogrodzona stylowym, wysokim na 210 cm ogrodzeniem wykonanym z solidnych, grubych desek. Brama wjazdowa automatyczna, sterowania zdalnie pilotem.
Zarówno budynek mieszkalny, jak i garaż wyposażone zostały w instalację alarmową.
W oknach zamontowano rolety antywłamaniowe.


Wiejsko, sielsko, anielsko!

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ - TO MIEJSCE TRZEBA ZOBACZYĆ NA ŻYWO, ZDJĘCIA NIE ODDAJĄ UROKU I UNIKATOWEGO CHARAKTERU NIERUCHOMOŚCI. 

Więcej informacji pod telefonem 880 558 481690 411 025 lub 18 331 07 59.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ARK-DS-18569
Powierzchnia 357,90 m²
Powierzchnia użytkowa 269,70 m²
Powierzchnia działki 2 400 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Wlasnosc
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko pochyła
Kształt działki trójkąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2012
Gaz jest
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Typ kuchni półotwarta
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Liczba łazienek 3
Liczba WC 4
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem