Opis nieruchomości
                                               WYRÓŻNIENIE    OFERTA SPECJALNAPrezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową posiadłość w malowniczym zakątku Beskidu Wyspowego w pobliżu Limanowej.
Ta pięknie położona nieruchomość obejmuje willę w stylu prowansalskim, wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 56 m2, wraz ze wspaniale zagospodarowaną działką o powierzchni 24 arów, obsadzoną wysokimi krzewami i drzewami. Działka dająca dużą intymność.
Rozciągające się obok posesji grzybne lasy i urokliwe ścieżki spacerowe, tworzą klimat romantycznej i sielankowej wsi. Rezydencja wtopiona w tę ciszę i spokój,daje w pełni satysfakcję wypoczynku i odprężenia
po trudach dnia codziennego. W niedalekiej odległości znajdziemy również liczne szlaki turystyczne, stoki narciarskie oraz trasy rowerowe. Doskonała komunikacja i bliskość całej infrastruktury (sklepy, apteki, przychodnie lekarskie, kościoły czy szpital) to dodatkowe atuty położenia tej wyjątkowej nieruchomości. . Położenie posesji daje możliwość szybkiego dojechania do Krakowa czy Zakopanego - w obu kierunkach około 1h.
Wnętrze i elewacja oraz otoczenie budynku zostały zaprojektowane przez właścicielkę tej Rezydencji, która jest projektantem wnętrz.
Budynek wybudowany w 2012 roku i wykończony z najwyższej jakości materiałów. Ściany ocieplone są styropianem 20 cm, poddasze grubą warstwą wełny mineralnej, dzięki czemu budynek jest bardzo energooszczędny.
Dach pokryty dachówką ceramiczną tzw."karpiówką", okna drewniane z roletami antywłamaniowymi. Stolarka wewnętrzna drewniana. Ogrzewanie budynku gazowe,woda z własnej studni głębinowej,odprowadzenie ścieków do ekologicznego szamba 3-komorowego, siła. Zarówno budynek mieszkalny,jak i garaż wyposażone zostały w instalację alarmową. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe w całym przyziemiu oraz na parterze, a także w łazience na piętrze. Prócz tego zainstalowano grzejniki w całym domu oraz oryginalną, żeliwną angielską kozę, która zapewnia ogrzanie całego domu.
Na powierzchnię całkowitą 358 m2, użytkową 270 m2 składają się trzy poziomy:
Na poziomie przyziemia znajdują się: pokój hobby o powierzchni 50 m2, pralnio-łazienka, suszarnia (możliwość zainstalowania sauny), spiżarnia, pokój gościnny oraz kotłownia.
Parter mieści: salon z jadalnią o powierzchni 60 m2 połączony z kuchnią (wykonaną na zamówienie), pokój - gabinet, łazienkę, komunikację i wiatrołap. Z salonu jest wyjście na dwa duże tarasy (38 i 80 m2). W jeden z tarasów wkomponowano basen o wymiarach 3 x 6 m i głębokości 170 cm.
Na piętrze znajdziemy: trzy przestronne sypialnie o powierzchni ok.20 m2 każda (wszystkie sypialnie z balkonami) łazienkę,garderobę oraz przedpokój.
Wykończenie budynku wewnątrz,jak i na zewnątrz zdobione elementami drewnianymi, chodniki i schody wokół domu wykonane z kamienia naturalnego w celu podkreślenia stylu prowansalskiego.
Posesja ogrodzona stylowym, wysokim na 210 cm ogrodzeniem wykonanym z solidnych, grubych desek. Brama wjazdowa automatyczna, otwierana pilotem. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, odśnieżaną.
Nieruchomość sprzedawana jest z częściowym wyposażeniem.
Wiejsko, sielsko, anielsko! SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!
Cena poniżej wartości z powodu wyjazdu właścicieli zagranicę.
Więcej informacji pod telefonem 880 558 481, 690 411 025 lub 18 331 07 59.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ARK-DS-18456
Powierzchnia
357,90 m²
Powierzchnia użytkowa
269,70 m²
Powierzchnia działki
2 400 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
rezydencja
Technologia budowlana
bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
3
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko pochyła
Kształt działki
trójkąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2012
Gaz
jest
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
PrÄ…d
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Typ kuchni
półotwarta
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Liczba Å‚azienek
3
Liczba WC
4
