Opis nieruchomości
OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Mamy niezwykłą przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży stylową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Mszany Dolnej - przy ulicy Leśnej. Jest to najwyżej (i w naszej opinii najpiękniej) położona z ulic Mszany Dolnej, zlokalizowana na południowym stoku góry Lubogoszcz.
Dzięki usytuowaniu nieruchomości na wysokości ok. 550m n.p.m. możemy cieszyć się świeżym górskim powietrzem, z kolei położenie zaledwie 2 km od ścisłego centrum Mszany Dolnej gwarantuje szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość składa się z działki budowlanej o powierzchni 2438m2 zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o ciekawej bryle architektonicznej w stylu klasycznej rezydencji.
Budynek wybudowany w 2002 roku w tradycyjnej technologii. Ściany wykonano z cegły max ocieplone styropianem, stropy żelbetowe, dach kryty blachodachówką, okna PCV.
Na powierzchnię użytkową 178,05m2 składają się dwie kondygnacje mieszkalne.
Na parterze znajduje się strefa dzienna, na którą składają się salon połączony z jasną kuchnią, pokój/gabinet, łazienka z wanną i WC, osobne WC, garderoba, hol, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz spory, dwustanowiskowy garaż.
Poddasze mieści 3 sypialnie (w każdej dodatkowo niewielka garderoba), przestronną łazienkę z WC oraz przedpokój.
Na podłodze w salonie położony jest parkiet z drewna bukowego (który idealnie współgra ze stylowymi drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro), natomiast na poddaszu w sypialniach znajdują się panele.
Ogrzewanie budynku za pomocą dwu-funkcyjnego pieca gazowego (25kW). Instalacja C.O wykonana z rurek miedzianych. Oprócz tradycyjnych grzejników, w obu łazienkach oraz kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest umiejscowiony w salonie kominek. Ogrzewa on salon z kuchnią oraz posiada rozprowadzenie ciepłego powietrza do dwóch sypialni i przedpokoju na poddaszu.
Z salonu prowadzi wyjście na przestronny częściowo zadaszony taras. Podłoga na tarasie oraz stopnie i spocznik przed drzwiami wejściowymi wyłożone są płytami granitowymi.
Podjazd pod dom oraz chodniki wokół domu wykonane są z kostki brukowej.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest pięknie utrzymany ogród z dużą ilością krzewów ozdobnych, drzewek owocowych, drewnianą altanką oraz miejscem na ognisko.
Cały teren jest ogrodzony. Od frontu ogrodzenie składa się ze słupków i wysokiej podmurówki obłożonych naturalnym kamieniem, natomiast pozostała część ogrodzona jest siatką. Brama wjazdowa na posesję oraz brama garażowa sterowane pilotem. Dodatkowo wzdłuż zachodniej części ogrodzenia poprowadzono naturalny. wysoki żywopłot, a od północy granicę porastają wysokie drzewa, co wspólnie nadaje miejscy kameralności i gwarantuje prywatność mimo położenia w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Media: prąd, siła, gaz, kanalizacja miejska, woda ze studni. Budynek posiada własną instalację fotowoltaiczną o mocy 5,5kW (panele umieszczono na konstrukcji zlokalizowanej na tylnej części działki).
Miejsce ciche z dobrym, asfaltowym dojazdem (w tym roku część drogi asfaltowej przeszła remont). Sąsiedztwo stanowią nowe domy, natomiast w niewielkiej odległości znajduje się duży kompleks leśny (góra Lubogoszcz), który jest rajem dla grzybiarzy oraz turystów.
Nieruchomość położona znacznie wyżej niż centrum Mszany Dolnej, więc nie ma problemów związanych z ewentualnym smogiem.
W cenie nieruchomości zawarte jest praktycznie całe wyposażenie domu, budynek jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Zapraszamy na prezentację. Oferta na wyłączność.
Więcej informacji pod tel: 880 558 481 lub 18 331 07 59
ZAPRASZAMY NA NASZA STRONĘ INTERNETOWĄ WWW.NIERUCHOMOSCI-ARKA.PL
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.Zapraszamy.
